Instituto de Crédito
Territorial ( I C T )
Transcurría el año de 1971
cuando administraba como gerente del Instítuto de Crédito Territorial el señor Luis Alberto Villegas-Moreno. El 19 de abril del año anterior Misael Pastrana-Borrero había ganado las elecciones al general Gustavo Rojas-Pinilla por escasos y dudosos 65 mil votos. Medellín se poblaba aceleradamente por gentes provenientes de todos los sectores de Colombia, especialmente campesinos que abandonaban sus parcelas para buscar mejor suerte en la ciudad; el problema de la vivienda se agudiza y la cantidad de suelo urbano es limitada, entonces el Estado entra en acción y compra suelo relativamente ‘barato’ donde a nadie se le ocurriría ir a buscarlo y promueve su uso para habitación tal como la denuncia Fernando Ramón en la página 154 de su obra La Ideología Urbanística, publicada en 1974.
El I.C.T. negocia con
la familia Hernández-Gaviria una porción de terreno de 251.232,25 metros cuadrados a razón de $ 10.937 cada metro cuadrado lo que nos da una sumatoria de $2.748’627.118,25 que en nada coinciden con la cifra citada al final del capítulo primero, página 25.
Dicha negociación se oficializó en la
Notaría 8a el 29 de septiembre de 1971 bajo la Escritura # 1.183
y de inmediato de inician los estudios de prefactibilidad
para la construcción de una urbanización.
El terreno es un suelo intensamente quebrado,
constantemente azotado por la fuerte brisa
que sopla del norte, lleno de pendientes y
cubierto de piedras por todas partes
provenientes de ‘El Picacho’ ...
lo que da pie a la deducción
de erupciones volcánica prehistóricas
que conformaron aquel sector
así denominado: ‘El Pedregal’.
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